29 июня 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который определяет порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.
Реализацией закона занимаются органы государственной власти и органы местного самоуправления.
Мероприятия по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости проводятся в отношении земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, жилых и нежилых помещений.
Муниципалитет проводит всю необходимую работу, самостоятельно анализирует имеющиеся сведения, запрашивает информацию в других органах и организациях. В случае выявления собственников ранее учтенных объектов проинформирует об этом собственника и направляет соответствующее заявление в Росреестр о внесении в ЕГРН сведений.
Наличие в ЕГРН таких сведений дает собственнику объекта недвижимости гарантию соблюдения и защиты его прав, а также позволяет свободно распоряжаться своим имуществом.
При желании собственники ранее учтенных объектов недвижимости могут сами подать заявление о государственной регистрации ранее возникшего права в ближайшем центре «Мои Документы», услуга бесплатная.
В настоящее время на территории Ижемского района насчитывается более 2 тысяч объектов, права на которые не зарегистрированы в Росреестре. Отдел по управлению земельными ресурсами и муниципальным имуществом администрации муниципального района «Ижемский» проводит необходимую работу по выявлению их правообладателей.
Сведения о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, в том числе документы, подтверждающие права на ранее учтенные объекты недвижимости, могут быть представлены в администрацию района правообладателями (собственниками) таких объектов недвижимости (их уполномоченными представителями) либо иными лицами, права и законные интересы которых могут быть затронуты в связи с выявлением правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.
Администрация муниципального района «Ижемский» просит правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, а также любых заинтересованных лиц представить сведения о почтовом адресе и (или) адресе электронной почты для связи с ними в связи с проведением мероприятий по выявлению правообладателей недвижимости. При предоставлении сведений о почтовом адресе и (или) адресе электронной почты одновременно должны быть представлены реквизиты документа, удостоверяющего личность, а также сведения о страховом номере индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования (СНИЛС), если такой номер присвоен в установленном порядке.
Информация может быть представлена лично или направлена почтой по адресу: 168220, Республика Коми, Ижемский район, с. Ижма, ул. Советская, д. 45, каб.17, а также по адресу электронной почты OUMIiZR@yandex.ru .